Komunikat do mieszkańców SMLW "Nasz Dom"

Szanowni Państwo,

W związku z licznymi wizytami i telefonami mieszkańców SML-W "Nasz Dom" do Zakładu Gospodarki Komunalnej w Ostrowi Mazowieckiej Sp. z o. o. z prośbą o wyjaśnienie dopłat do "centralnego ogrzewania", informujemy że:
- ZGK nie ma prawa ingerować w sposób ustalania systemu rozliczania ciepła dla poszczególnych mieszkańców Spółdzielni, a tym bardziej ustalania wysokości zaliczek wpłacanych w ciągu roku. Spółdzielnia, w oparciu o prawo spółdzielcze, o ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych oraz obowiązujący w Spółdzielni "Regulamin rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej "Nasz Dom" w Ostrowi Mazowieckiej", ma obowiązek ustalania wysokości zaliczek na poczet rozliczenia "centralnego ogrzewania";

- rozliczenie roczne zużytego ciepła dla każdego lokalu mieszkalnego jest obowiązkiem Spółdzielni, która pobierała zaliczki na ten cel;

- rozliczenie pomiędzy ZGK, a Spółdzielnią polega na wystawieniu jednej, comiesięcznej zbiorczej faktury za faktycznie zużytą energię cieplną dotyczącą centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z wyszczególnieniem poszczególnych budynków;

Ponadto należy wskazać, że wysokie dopłaty dla mieszkańców Spółdzielni "Nasz Dom" zostały spowodowane ustaleniem zaniżonej zaliczki.

Spółdzielnia przy kalkulowaniu zaliczek na poczet centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej jako podmiot odpowiedzialny za swoich mieszkańców powinna uwzględniać wszystkie koszty z tym związane oraz mieć świadomość faktu, że z dniem 01.01.2023 r. powraca podstawowa stawka VAT na energię cieplną tj. 23%. Z końcem roku 2022 przestały obowiązywać tarcze antyinflacyjne min. z obniżoną 5% stawką VAT na energię cieplną. Informacja ta była powszechnie wiadoma dla każdego podmiotu gospodarczego w kraju.

Jednocześnie nadmieniamy, że cena ciepła jest taka sama dla wszystkich budynków i lokali mieszkalnych tj. spółdzielni, wspólnot na terenie miasta Ostrów Mazowiecka. Po rozeznaniu sytuacji w innych spółdzielniach i wspólnotach będących naszymi odbiorcami po rozliczeniu rocznym, jedynie w Spółdzielni "Nasz Dom" prognozowane zaliczki w tak dużym stopniu nie pokryły kosztów zużycia energii cieplnej.

Zarząd Spółki

Źródło zdjęcia: ZGK Ostrów Mazowiecka